Как известно, много лет назад, когда многие люди мигрировали из деревни в город, они начали сидеть на общественных землях, совершая ночные посадки. В 1980-х годах люди, которые строили ночные места на общественных землях, получили от государства свидетельства о присвоении права собственности . Люди, у которых были эти документы, хотя и не владели общественной землей, имели право пользоваться только домом, в котором они жили. Лица, имеющие свидетельство о присвоении права собственности, могут жить и арендовать в своих домах, построенных незаконно. В этом нет ничего плохого. Владельцам правоустанавливающих документов выдаются свидетельства о присвоении права собственности до 31 мая 2023 года, чтобы получить право собственности на рассматриваемый дом, то есть документ о праве собственности. В конце этого периода исчезнет возможность преобразования распределения титулов на право собственности в документы о праве собственности.
Можно ли передать недвижимость с сертификатом о выделении права собственности?
Вопрос о передаче недвижимого имущества с свидетельством о выдаче правоустанавливающего документа является широко обсуждаемым вопросом. Недвижимость, которая является свидетельством о выделении права собственности, переходит к своим наследникам с теми же правами после смерти правообладателя. Хорошо.
Невозможно передать недвижимое имущество с свидетельством о выделении права собственности до правоустанавливающего документа. Известно, что некоторые объекты недвижимости в данной ситуации передаются между людьми с договорами, заключенными в присутствии нотариуса или другими способами. Однако лицо, имеющее свидетельство о присвоении правоустанавливающего документа, может продать этот документ по версии 3.4.5. лица с теми же методами, если он пожелает. Последний покупатель также может взять на себя ответственность, выполнив необходимые официальные сделки и превратив документ о выделении права собственности в документ. При возникновении такой ситуации те, кто получает или получает свидетельство о присвоении права собственности впервые, не имеют права голоса в праве собственности на недвижимость. Люди, которые хотят купить недвижимость таким образом, должны принять эти вопросы во внимание и быть более осторожными, чтобы не испытать отрицательный результат.
Преобразование документов о выделении титула в правоустанавливающий документ
Документы о выделении правоустанавливающего документа могут быть преобразованы в правоустанавливающие документы из-за выполнения необходимых условий и обращения в соответствующие органы. Во-первых, если рассматриваемый документ о присвоении права собственности находится в пределах границ затрагиваемого района, он должен применяться к муниципалитетам и в других районах к губернаторствам. Мы можем перечислить вещи, которые необходимо сделать перед приложением, следующим образом:
- Генеральный план мелиорации или генеральный план должны быть применены к земле, где находится недвижимость, и земля должна быть преобразована в самостоятельные участки.
- Земля, о которой идет речь, не должна находиться в туристической зоне, в пределах территории, выделенной для TCDD, в пределах военной зоны и в пределах экспроприации автомагистралей.
- Поскольку цель здесь состоит в том, чтобы дать возможность малоимущим людям получить жилье с правоустанавливающими документами, человек не должен иметь на него другой документ о распределении права собственности. Владельцу этого участка также не будет выделен земельный участок размером более 400 квадратных метров.
- Район, на котором находится рассматриваемая недвижимость, должен оставаться жилым районом в рамках плана зонирования. Если есть другая квалификация, законному владельцу предлагается земельный участок, расположенный в пределах жилого района.
- Справедливая стоимость, расходы и сборы, такие как сборы за право собственности, должны быть оплачены за недвижимые трущобы, подлежащие распределению.
Выполняя все эти операции, правообладатель, преобразующий документ о выделении титула в правоустанавливающий документ, получает те же права, что и другие правоустанавливающие документы. Он может продать эту недвижимость, которая имеет правоустанавливающий документ, как он пожелает. Или его можно найти в других сбережениях.
Крайний срок преобразования документов о выделении правоустанавливающего документа в правоустанавливающие документы установлен 31 мая 2023 года, и правообладатели должны подать необходимые заявки к этой дате. После этой даты эта возможность исчезнет.
