Район Фикиртепе
Когда-то Фикиртепе был убогим, грязным и дезорганизованным регионом, но в течение 18 лет стал хорошо организованным, сложным ландшафтом; Однако, как можно умножить квадратного метра в пять раз за короткий период? Каково ожидаемое инвестиционное будущее района Фикиртепе?
Важный сайт Фикиртепе:
Район Фикиртепе находится в азиатской части Стамбула, в муниципалитете Кадыкёй , Кадикёй является одним из старейших муниципалитетов в Стамбуле, прямо с видом на кристально чистое Мраморное море. Кадыкой имеет свой код исторического великолепного и развивающегося настоящего и блестящего предсказуемого будущего.
Регион Фикиртепе является частью этого моделирования муниципалитета Сисил в европейской части Стамбула с точки зрения финансовой ценности, архитектурного кода и центрального расположения среди нескольких критических муниципалитетов, таких как Кагитхане. Бешикташ, Бейоглу и Фикритепе имеют одно и то же жизненно важное место между основными регионами.
Это расположение дает Фикиртепе легкую доступность и комфортную мобильность и, следовательно, получает дополнительную инвестиционную ценность на рынке недвижимости в Стамбуле. Однако, насколько внешний интерфейс городской инфраструктуры высокого образа жизни клиентов был подходящим для Фикиртепе?
История Фикиртепе Урбан
Стамбул как город беспорядочно вырос в конце 80-х и 90-х годов Тем не менее, турецкое правительство недавно разработало и восстановило всю городскую инфраструктуру Фикиртепе за последние 20 лет в соответствии с хорошо систематическим правительственным планом.
Но раньше Фикиртепе считал трущобой с самыми бедными услугами и инфраструктурой. Рынок недвижимости Фикиртепе был внутренним, нежелательным местом как для местных, так и для международных инвесторов. Таким образом, благодаря хорошо структурированному плану регенерации кривая стоимости и ценообразования утроилась, и в Фикиртепе было построено двадцать тысяч домов в роскошных жилых комплексах. Эти единицы в ближайшее время будут поставлены на рынок недвижимости; следовательно, капитальный прирост рынка недвижимости Фикиртепе и Стамбула, весь рынок активов будет вращаться вокруг вновь формирующейся концепции обновленного района Фикиртепе.
Согласно плану турецкого правительства, 30% ландшафта Фикритепе было отремонтировано и сдано, но 70% должно быть построено и доставлено, что повысит стоимость метра в муниципалитете Кадыкёй и даже во всем городе Стамбуле благодаря инициативе правительства,
Демографическая структура
Гендерное распределение в округе составляет 47,4% женщин и 52,6% мужчин. Это распределение составляет 54,9 % женщин и 45,1 % мужчин по всему Кадыкёю. Большая часть населения состоит из возрастной группы 25-44 лет с 36,7%. Средняя возрастная группа следует за этой группой с 22,4%. Население микрорайона составляет 9069 человек, и при этом населении доля микрорайона в районе составляет 1,97%.
Количество резиденций по соседству превышает количество рабочих мест. В районе насчитывается 9 936 резиденций и 1 127 рабочих мест. Плотность людей в окрестностях меньше, чем в Кадыкёй в целом. Количество человек на гектар составляет 170 человек в районе Фикиртепе и 180 в Кадыкёе.
Уровень зеленых насаждений на душу населения в районе Фикиртепе довольно низок по сравнению с Кадыкёем в целом. Зеленая площадь на человека в районе составляет 1,36 квадратных метра, а зеленая зона на человека составляет 3,09 квадратных метра.
Услуги
- Услуги муниципалитета Кадыкёй
- Центр образования и социального обслуживания муниципалитета Кадыкёй Фикиртепе
- Управление ветеринарии муниципалитета Кадыкёй
- Дом добровольцев муниципалитета Кадыкёй Фикиртепе
Здравоохранение Образ жизни соответствующих клиентов высокий
- Центр семейного здоровья Фикиртепе
Религиозные службы
- Центральная мечеть Фикиртепе
- Мечеть Фикиртепе-Тепе
- Новая мечеть Фикиртепе
- Мечеть Давутан
- Мечеть Синоплу Пехливан Халил Чичекчи
Транспортные услуги
Автобус Метробус Фикиртепе,
Мармарай, метро или микроавтобусы могут быть использованы, чтобы добраться до района.
Цены на жилье
Цены и стоимость эволюционировали и все же будут расти, поэтому покупка недвижимости в Фикиртепе — это сделка века, сделайте это и купите ее, пока не стало слишком поздно. Цены на жилье для продажи в районе Фикиртепе Кадыкёй выросли на 3,5% в прошлом месяце. Срок окупаемости рассчитывается как 20 лет для района Фикиртепе. Средняя цена дома площадью 90-130 квадратных метров, приобретенного по соседству в 2021 году, составила 2 600 000 TL, минимальная цена — 1 050 000 TL, а максимальная цена — 4 775 000 TL. Цены на аренду наблюдались как минимум 5.000 TL, максимум 12.000 TL и в среднем 7.000 TL.
