سوق بيليك دوزو العقاري
يراقب العديد من المستثمرين الدوليين سوق العقارات في بيليك دوزو ، ولديهم أسباب وجيهة جدًا لذلك. على الرغم من أن اسطنبول هي أفضل مدينة في تركيا من حيث الأداء في قطاع العقارات ، إلا أن بعض الأحياء تتفوق على غيرها عندما يتعلق الأمر بجذب انتباه مشتري المنازل.
بيليك دوزو هي واحدة منهم. إذا كنت تبحث عن عقار للبيع في اسطنبول ، فإن المنطقة التي تجذب العائلات والأزواج والمشترين الفرديين بسحر المجتمع الذي يعيش هنا والمرافق الممتازة والموقع الاستراتيجي تبرز كخيار مثالي.
حول المنطقة:
في السنوات الأخيرة ، قام العديد من المهنيين بشراء عقارات في بيليك دوزو ، مما عزز سمعة المنطقة كموقع للطبقة المتوسطة. إنها أيضًا وجهة مفضلة للعائلات والمتقاعدين ، ولكن بلا شك ، بينما تعمل تركيا على توسيع قطاع سياحة اليخوت ، جذبت هذه المنطقة أيضًا انتباه الرعايا الأجانب بسبب مرافئها في غرب اسطنبول وأتاكوي القريبة.
المنطقة لديها ثلاث اسباب كبيرة للشهرة. وجهة ساحلية مذهلة. هذا هو السبب في أن سكان المدينة يحبونها كملاذ. هذا ليس شيئًا جديدًا لأنه في عهد الإمبراطورية العثمانية ، غالبًا ما كان السلاطين يزورون هذه المنطقة للاستمتاع بالطبيعة والاسترخاء.
بيليك دوزو هي أيضًا ملك التسوق في اسطنبول ، ومن هنا لقبها ، جمهورية المتاجر. يمكن لسكان الحي ، جنبًا إلى جنب مع Esenyurt المجاورة ، الاختيار من بين مراكز التسوق الكبيرة مثل Migros و Beylicium و Perla Vista و Marmara Park Shopping Mall ، والتي تقدم كل شيء تحت سقف واحد ، بما في ذلك المتاجر والسينما ومحلات الوجبات السريعة والأنشطة الترفيهية للأطفال .
أخيرًا ، بينما يتم انتقاد الأحياء الأخرى في اسطنبول لعدم وجود مساحات خضراء ، لا يمكن قول الشيء نفسه عن بيليك دوزو. المنطقة لديها أكبر قدر من المساحات الخضراء للفرد.
حول سوق بيليك دوزو العقاري
شيء واحد تقوم به بيليك دوزو جيدًا هو الترحيب بالعديد من المشترين بمحفظة واسعة.
في حين أن أولئك الذين سيشترون منزلًا لأول مرة وبميزانية محدودة يمكنهم الدخول في سوق العقارات في اسطنبول مع شقق استوديو منخفضة السعر ، فإن الأزواج والعائلات والمتقاعدين الذين ليس لديهم حدود للميزانية سوف يفاجئون بالفيلات الفاخرة المعروضة للبيع .
تقع الشقق في موقع مركزي وقريبة من جميع المحلات التجارية وخطوط المواصلات. صمم المهندسون المعماريون هذه أيضًا بميزات مجتمعية مثل حمامات السباحة على عتبة داركم ، والحمامات التركية ، والحدائق ، ومسارات الدراسة ، وصالات الألعاب الرياضية في الموقع.
تهيمن الفيلات الفاخرة ذات الخصوصية الأكثر وإطلالات خلابة على البحر على المناطق الساحلية ، في أحياء الضواحي النظيفة التي تجعل من الصعب تصديق أن المنطقة تنتمي إلى أهم مدينة في تركيا وأكثرها ازدحامًا.
6 أسباب لشراء العقارات في بيليك دوزو
10 أحياء للاختيار من بينها: بيليك دوزو مقسمة إلى 10 أحياء صغيرة ، لكل منها خصائصها الخاصة والتركيبة السكانية الاجتماعية. تتمتع منطقتي الجمهوريات والمتروبوليتان بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة D100 و E5.
المناطق الساحلية هي مناطق Dereağzı و Sahil و Marmara (منطقة المارينا) و Yakuplu و Gürpınar المجاورة لأفجلار.
التنوع عقاري:
يؤدي الاهتمام الشديد للمشترين الأتراك والدوليين إلى زيادة المحفظة العقارية الحقيقية الشاملة لتشمل شقق وفلل بغرفة نوم واحدة وغرفتين و 3 و 4 و 5 و 6 غرف نوم قيد الإنشاء ، وشقق جاهزة ومُستعملة. اهتم المهندسون المعماريون أيضًا بالعقارات الجديدة لإضافة ميزات خضراء ومساحة داخلية كبيرة. الخصائص الجديدة لا ترضي العين فقط ، ولكنها تتضمن أيضًا عناصر حديثة وتلبي متطلبات المشترين اليوم.
قيمة مالية ممتازة: شراء عقار هو قرار حياة كبير يجب اتخاذه. المنزل ليس مكانًا للعيش فيه فحسب ، بل هو أيضًا أحد الأصول الحيوية لمحفظة الاستثمار. نظرًا للتطور المتأخر لسوق العقارات التركي ، هناك إمكانية كبيرة لقيمة رأس المال على المدى الطويل.
سيولة السوق: ومع ذلك ، إذا كنت بحاجة إلى تحويل هذه الأصول التقليدية إلى نقد بسرعة ، فإن السوق الحالي يتطور باستمرار. لن يقوم المشترون بالتسويق ليس فقط للأتراك ولكن أيضًا للمشترين الدوليين ، مما يمنحك جمهورًا عالميًا.
خطط دفع ميسورة التكلفة: يدفع معظم المشترين الأتراك نقدًا عند الشراء بالائتمان ، ولكن بالنسبة للمهتمين بالتمويل ، فإن العديد من المنازل المعروضة للبيع لديها قروض بدون فوائد تتراوح من 12 إلى 36 شهرًا. هذا خيار مناسب للمشترين الذين يرغبون في الدخول إلى سوق الإسكان في تركيا.
عملية الشراء السريعة: منذ سنوات مضت ، كانت عملية شراء العقارات للأجانب في تركيا طويلة وتستغرق شهورًا في كثير من الأحيان. تصرفت الحكومة وأزالت الكثير من البيروقراطية غير الضرورية التي أعاقت العملية. كما سهلت هذه التطورات عملية شراء المساكن للمشترين المحليين. من عملية اكتشاف العقارات إلى إيداع وتوقيع سندات الملكية ، يمكنك امتلاك منزل جديد في أقل من أسبوع.
