كيف تستثمر في المحلات التجارية في تركيا؟
نعم ، يقدم سوق العقارات التركي عائد استثمار جيد ، مع خيارات العقارات السكنية والتجارية. العقارات التجارية هي نوع من العقارات المستخدمة لأغراض تجارية. المحلات التجارية التي تشتري منها ضرورياتك اليومية كلها أمثلة على العقارات التجارية. تشمل العقارات التجارية في تركيا مباني المكاتب والمراكز الطبية والفنادق والمطاعم ومراكز التسوق ومحلات البيع بالتجزئة والمستودعات والمرائب.
يعد الاستثمار في العقارات التجارية خيارًا جذابًا لمشتري العقارات نظرًا لمعدلات عائد الاستثمار المرتفعة. الكثير من المستثمرين يختارون الاستثمار في العقارات التجارية بسبب عائد الإيجار الجيد.
يفضل المستثمرون الاستثمار في العقارات التجارية لسببين رئيسيين، السبب الأول يشتري بعض المشترين عقارات تجارية لبدء عمل تجاري والسبب الثاني يشتري بعض المشترين عقارات تجارية لأغراض الاستثمار.
نظرًا لأن العقارات التجارية يتم تأجيرها بأسعار مرتفعة ، فإن أصحاب الأعمال يرغبون في امتلاك العقارات التي يعملون فيها. شراء العقارات التجارية كصاحب عمل يفيد المشتري بأكثر من طريقة. أولاً ، إن امتلاك عقار تجاري يسمح لهم بتجنب الإيجارات المرتفعة التي يدفعونها عادةً ومن ناحية أخرى تزداد قيمة العقارات يومًا بعد يوم.
يرى المستثمرون أيضًا العقارات التجارية على أنها فرص استثمارية مربحة. حتى لو لم يستخدموا العقار لإدارة أعمالهم، فإن الاستثمار العقاري التجاري في العديد من المدن أمر جذاب لأنه يوفر أرباحًا جيدة. في هذا السياق ، يعد شراء العقارات التجارية أحد أكثر خيارات الاستثمار ربحية في تركيا.
الاستثمار في العقارات التجارية له العديد من المزايا، مثل ارتفاع معدلات العائد على الاستثمار وزيادة كبيرة في قيمة العقارات. بالإضافة إلى ذلك، حقيقة أن معدلات ضريبة العقارات السنوية في تركيا منخفضة للغاية وأن تكاليف الصيانة الشهرية يدفعها المستأجرون تضمن أن تكلفة الاستثمار في العقارات التجارية منخفضة للغاية.
كيف يتم الاستثمار العقاري التجاري؟
قبل شراء عقار استثماري تجاري، يجب أن تستفسر قدر الإمكان عن المنطقة. يمكنك شراء العقارات التجارية الموجودة في المناطق والمدن المتطورة ؛ تضمن العقارات في هذه الأماكن دائمًا حصولك على عائد جيد على استثمارك. قد يكون من المفيد أيضًا التحقق من المناطق النامية ، حيث أن العائد المحتمل على الاستثمار في هذه المناطق دائمًا ما يكون مرتفعًا للغاية.
“هل العقارات التجارية استثمار جيد في تركيا؟”
قد يكون لديك أسئلة مثل هذا السؤال، والجواب نعم، إنها واحدة من أكثر الاستثمارات استقرارًا التي يمكنك القيام بها من حيث الاستثمار العقاري. ومع ذلك ، قد لا يعني هذا أن كل عقار تجاري هو وسيلة استثمار جيدة. للحصول على عائد جيد على استثمارك ، يجب عليك شراء العقار المناسب.
يؤثر موقع العقار بشكل مباشر على قيمته الحالية والمستقبلية. يمكن أن تساعد الدراسة التفصيلية للمجال المشترين على الاستثمار الصحيح. إذا كنت تتوقع عائدًا جيدًا على الاستثمار ، فيجب أن تعرف خصائص السكان في المنطقة، والمشاريع المخطط لها، والاستثمارات العامة. يمكن لهذه الميزات أن تزيد بسهولة من قيمة الإيجار والمبيعات للعقار التجاري في وقت قصير جدًا.
خصائص الملكية مهمة أيضًا عند الاستثمار في العقارات التجارية. حجم العقار تؤثر على قيمتها وسعر الإيجار وعدد الأعمال التي يمكن أن تعمل فيها. تزيد الميزات الإضافية مثل المصاعد وأماكن وقوف السيارات والأمن من قيمة التأجير وإعادة البيع.
كيف تبدأ استثمار عقاري تجاري؟
عند شراء عقار ، من المهم للغاية العمل مع وكيل عقارات محترف. والأهم من ذلك هو طلب المساعدة المهنية عند شراء العقارات التجارية. لأن الاستثمار العقاري التجاري يتطلب الخبرة والمعرفة ، يوصى بشدة بالعمل مع شركة عقارية متخصصة في هذه العملية.
تقدم شركة مرمرة إنفست ، الشركة العقارية الرائدة في تركيا ، أفضل العقارات التجارية في تركيا. نحن نقدر وقت عملائنا وجهدهم ؛ نبيع فقط أفضل العقارات التي لن تسبب مشاكل للمشترين في المستقبل. لهذا ، قبل إضافة أي عقار إلى محفظتنا العقارية ، يقوم فريقنا بالأعمال اللازمة لتحديد مدى ملاءمة ذلك العقار.
جميع العقارات في محفظتنا العقارية لديها “ضمان أفضل الأسعار”. هذا يعني أنك لن تجد نفس العقار بسعر أقل في سوق العقارات. يمنح هذا المشترين فرصة لتحقيق أفضل استثمار بأفضل الأسعار الممكنة.
يقدم فريقنا من المتخصصين العقاريين المحليين عملية شراء عقارات خالية من المتاعب. نحن نوجه عملائنا خلال عملية شراء العقارات وننهي العملية بـ “صفر مشاكل”. نحن نوجهك خلال العملية برمتها ، من اختيار الممتلكات الخاصة بك إلى توقيع سندات الملكية.
