По данным TURKSTAT , в феврале по всей Турции была реализована 80 тысяч 31 продажа жилья. Продажи жилья в Турции снизились на 18 процентов в феврале по сравнению с предыдущим месяцем и на 18 процентов по сравнению с тем же месяцем предыдущего года.
По данным Endeksa, которая достигла достоверных результатов в оценке недвижимости с помощью искусственного интеллекта и анализа больших данных, ежегодный рост стоимости продажных цен на жилье в Турции по состоянию на февраль был на уровне 162 процентов. Провинциями с самым высоким ежегодным приростом стоимости являются Коджаэли, Анталия и Текирдаг соответственно.
Средняя цена продажи квадратного метра жилья в Турции составила 16 тысяч 515 TL, средняя цена на жилье составила 2 миллиона 146 тысяч 950 TL, а срок возврата инвестиций в жилье составил 16 лет. Продажи жилья по всей Турции снизились на 18 процентов в феврале по сравнению с предыдущим месяцем и на 18 процентов по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составили 80 тысяч 31.
Стамбул занимает первое место по продажам жилья с 19 процентами
В феврале Стамбул имел самую высокую долю в продажах жилья с 14 тысячами 980 продаж жилья и 19%. Согласно цифрам продаж, за Стамбулом следуют Анкара с 8 тыс. 235 продаж жилья и долей 10%, и Измир с 5 тыс. 31 продажей жилья и долей 6%. По данным Endeksa, по состоянию на конец февраля рост стоимости цен продажи жилья в Стамбуле составляет 156%, средняя цена продажи жилого квадратного метра составляет 25 тысяч 882 TL, а средняя цена дома составляет 3 миллиона 105 тысяч 840 TL. Цены на жилье в Анкаре выросли на 159% в прошлом году, средняя цена продажи квадратного метра жилья составляет 12 тысяч 194 TL, а средняя цена дома составляет 1 миллион 646 тысяч 190 TL. В Измире годовой прирост стоимости составил 160%, средняя цена продажи квадратного метра жилья составила 21 тыс. 43 TL, а средняя цена дома составила 2 млн 735 тыс. 590 TL.
Коджаэли на вершине с 181-процентным ежегодным увеличением стоимости
Согласно данным Endeksa, когда оцениваются топ-30 провинций с наибольшим количеством продаж жилья в феврале, провинциями с наибольшим ежегодным ростом стоимости являются Коджаэли, Анталия и Текирдаг соответственно. Цены на жилье в Коджаэли выросли на 181 процент в прошлом году, средняя цена продажи квадратного метра жилья составляет 14 тысяч 340 лир, средняя цена продажи жилья составляет 1 миллион 892 тысячи 880 лир, рост стоимости цен продажи жилья в Анталии составляет 176 процентов, средняя цена продажи квадратного метра жилья составляет 23 тысячи 596 лир, средняя цена на жилье составляет 2 миллиона 831 тысяча 520 TL, а рост стоимости цен продажи жилья в Текирдаге составляет 165 процентов, средняя цена продажи жилого квадратного метра составила 12 тысяч 50 TL, средняя цена дома составила 1 миллион 638 тысяч 800 TL.
Продажи заложенного жилья стали 17 тысяч 357
Продажи ипотечного жилья по всей Турции в феврале выросли на 7 процентов по сравнению с предыдущим месяцем и снизились на 13 процентов по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составили 17 тысяч 357. Доля ипотечных продаж в общем объеме продаж жилья составила 22 процента.
Количество продаж жилья из первых рук сократилось на 19 процентов до 23 тысяч 476
Количество продаж жилья из первых рук в Турции в феврале сократилось на 19 процентов по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составило 23 тысячи 476. Доля продаж жилья из первых рук в общем объеме продаж жилья составила 29 процентов.
Продажи вторичного жилья в феврале снизились на 18 процентов по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составили 56 тысяч 555. Доля продаж вторичного жилья в общем объеме продаж жилья составила 71 процент.
Зарубежные продажи снизились на 27 процентов по сравнению с предыдущим годом
Продажи жилья иностранцам в феврале снизились на 19 процентов по сравнению с предыдущим месяцем и на 27 процентов по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составили 3 тысячи 350. В феврале доля продаж жилья иностранцам в общем объеме продаж жилья составила 4 процента. Анталия заняла первое место по продаже жилья иностранцам с продажей тысячи 261 дома. За Анталией следуют Стамбул с 133 тысячами продаж жилья и Мерсин с 225 продажами жилья соответственно.
