Продажи подержанных квартир в третьем квартале 2022 года составили 69% от общего объема продаж в Турции, особенно в Стамбуле.
Согласно исследованиям, было совершено более 227 128 продаж подержанных квартир, при этом количество продаж уменьшилось на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Цены на недвижимость в Турции выросли на 202% по состоянию на конец третьего квартала года, что привело к увеличению спроса на бывшие в употреблении квартиры из-за их более низкой цены по сравнению с новыми квартирами, а их продажи составили 69% общая сумма.
Согласно «Отчету о рынке подержанных квартир», количество продаж домов в третьем квартале 2022 года снизилось на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года, а рост цен на жилье по всей Турции по состоянию на конец третьего квартала квартал составил 202% годовых.
В то время как средняя цена продажи квадратного метра жилого дома в Турции составляла одиннадцать тысяч 972 турецких лиры, средний период сноса составлял 19 лет, средний маркетинговый период составлял 61 день, а провинции, в которых наблюдался самый высокий рост годовой стоимости до конца квартала были Третьими являются Анталия, Мерсин и Стамбул.
В третьем квартале количество продаж жилья снизилось на 19% по сравнению с предыдущим кварталом.
В третьем квартале 2022 года было продано 330 тысяч 795 домов, при этом количество продаж домов уменьшилось на 19% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В третьем квартале было продано 227 тысяч 128 бывших в употреблении домов. С этим числом продажи подержанных домов снизились на 22% последовательно и на 18% в годовом исчислении. Продажи подержанных домов составили 69% всех продаж домов. С другой стороны, продажи квартир с банковскими кредитами в третьем квартале составили 18% от общего объема продаж квартир и составили пятьдесят восемь тысяч 284 единицы. Продажи кредитного жилья снизились на 43% последовательно и на 25% в годовом исчислении.
Пока мы наблюдаем замедление как на рынке недвижимости, так и на рынке подержанных квартир в квартале. Причинами этого замедления являются регулирование BRSA в отношении жилищных кредитов, низкий уровень предложения на рынке и высокие цены на квартиры.Мы также отмечаем спад на рынке после значительного роста цен на квартиры в последний период.Можно сказать, что рост цен на квартиры замедлился в последнем квартале, который всегда очень активен.Что касается сектора недвижимости, я ожидаю дальнейшей стабилизации рыночных условий и закрытия годового количества продаж жилья ростом. »
