وفقًا لأرقام TURKSTAT ، تم تحقيق 80 ألفًا و 31 بيعًا سكنيًا في فبراير في جميع أنحاء تركيا. انخفضت مبيعات المساكن في جميع أنحاء تركيا بنسبة 18 في المائة في فبراير مقارنة بالشهر السابق وبنسبة 18 في المائة مقارنة بنفس الشهر من العام السابق.
وفقًا لبيانات Endeksa ، التي توصلت إلى نتائج موثوقة في تقييم العقارات بالذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات الضخمة ، كانت الزيادة السنوية في أسعار مبيعات المساكن في تركيا اعتبارًا من فبراير عند مستوى 162 بالمائة. المقاطعات ذات أعلى زيادة في القيمة السنوية هي كوجالي وأنطاليا وتكيرداغ على التوالي.
بلغ متوسط سعر بيع المتر المربع السكني في تركيا 16 ألفًا و 515 ليرة تركية ، وبلغ متوسط سعر السكن 2 مليون و 146 ألفًا و 950 ليرة تركية ، وكانت فترة عائد الاستثمار السكني 16 عامًا. وانخفضت مبيعات المساكن في أنحاء تركيا بنسبة 18 بالمائة في فبراير مقارنة بالشهر السابق وبنسبة 18 بالمائة مقارنة بنفس الشهر من العام السابق وأصبحت 80 ألفًا 31.
تحتل اسطنبول المرتبة الأولى في مبيعات المساكن بنسبة 19 في المائة:
في فبراير ، كان لإسطنبول أعلى حصة في مبيعات المساكن حيث بلغت 14 ألف و 980 مبيعات سكنية و 19٪. وبحسب أرقام المبيعات ، تبعت اسطنبول أنقرة بـ 8 آلاف 235 بيعاً سكنياً وحصة 10٪ ، وإزمير بـ5 آلاف و 31 بيعاً سكنياً وحصة 6٪. وفقًا لبيانات Endeksa ، اعتبارًا من نهاية شهر فبراير ، بلغت زيادة قيمة أسعار مبيعات المساكن في اسطنبول 156٪ ، ومتوسط سعر بيع المتر المربع السكني 25 ألفًا 882 ليرة تركية ، ومتوسط سعر المنزل 3 ملايين و 105 آلاف 840 ليرة تركية. TL. ارتفعت أسعار المساكن في أنقرة بنسبة 159٪ العام الماضي ، وبلغ متوسط سعر بيع المتر المربع السكني 12 ألفًا و 194 ليرة تركية ، ومتوسط سعر المنزل مليونًا و 646 ألفًا 190 ليرة تركية. في إزمير ، كانت الزيادة السنوية في القيمة 160٪ ، وبلغ متوسط سعر بيع المتر المربع السكني 21 ألفًا و 43 ليرة تركية ، ومتوسط سعر المنزل 2 مليون 735 ألفًا 590 ليرة تركية.
Kocaeli في القمة مع 181 بالمائة زيادة في القيمة السنوية:
وفقًا لبيانات Endeksa ، عندما يتم تقييم أعلى 30 مقاطعة من حيث مبيعات المساكن في فبراير ، فإن المقاطعات ذات أعلى زيادة في القيمة السنوية هي Kocaeli و Antalya و Tekirda ، على التوالي. ارتفعت أسعار المساكن في كوجالي بنسبة 181 بالمائة في العام الماضي ، حيث بلغ متوسط سعر بيع المتر المربع السكني 14 ألفًا 340 ليرة تركية ، ومتوسط سعر بيع المساكن مليون 892 ألفًا 880 ليرة تركية ، وقيمة الزيادة في أسعار مبيعات المساكن في أنطاليا هي 176 بالمائة ، متوسط سعر بيع المتر المربع السكني 23 ألفًا و 596 ليرة تركية ، ومتوسط سعر السكن 2 مليون 831 ألفًا 520 ليرة تركية ، وبلغت نسبة الزيادة في أسعار مبيعات المساكن في تكيرداغ 165 بالمائة ، وكان متوسط سعر بيع المتر المربع السكني 12 ألف 50 ليرة تركية ، كان متوسط سعر المنزل مليون و 638 ألفًا و 800 ليرة تركية.
بلغت مبيعات المساكن المرهونة 17 ألفاً 357:
ارتفعت مبيعات المساكن المرهونة في جميع أنحاء تركيا بنسبة 7 في المائة في فبراير مقارنة بالشهر السابق وانخفضت بنسبة 13 في المائة مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق وأصبحت 17 ألفًا و 357. بلغت حصة المبيعات المرهونة من إجمالي مبيعات المساكن 22 في المائة.
انخفاض عدد مبيعات المساكن المباشرة:
انخفض عدد مبيعات المساكن المباشرة في تركيا بنسبة 19 بالمائة في فبراير مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق وأصبح 23 ألفًا و 476. وبلغت حصة مبيعات المساكن المباشرة من إجمالي مبيعات المساكن 29 بالمائة.
وانخفضت مبيعات المساكن المستعملة بنسبة 18 بالمائة في فبراير مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق وأصبحت 56 ألفًا 555. وبلغت حصة مبيعات المساكن المستعملة من إجمالي مبيعات المساكن 71 بالمائة.
انخفاض المبيعات الخارجية:
انخفضت مبيعات المساكن للأجانب بنسبة 19 في المائة في فبراير مقارنة بالشهر السابق وبنسبة 27% مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق وأصبحت 3 آلاف 350. في فبراير ، كانت حصة مبيعات المساكن للأجانب من إجمالي مبيعات المساكن 4 نسبه مئويه. احتلت أنطاليا المركز الأول في مبيعات المساكن للأجانب ببيع ألف 261 منزل. تلتها مدينة أنطاليا بإسطنبول بـ133 ألف مبيعا ومرسين بـ 225 مبيعا على التوالي.
