في ما يلي ، ستتعرف على جميع النقاط التي تحتاج إلى معرفتها حول الممتلكات المعروضة للبيع في منطقة أرناؤوط كوي في إسطنبول تركيا. مما لا شك فيه ، Arnavutköy هي واحدة من أفضل الأحياء في إسطنبول للاستثمار في العقارات وشراء الممتلكات.
منطقة Arnavutköy هي واحدة من أكثر المناطق الفريدة في اسطنبول للعيش. مثل العديد من المستثمرين والمهاجرين في جميع أنحاء العالم ، قد ترغب في الهجرة إلى تركيا والعيش في Arnavutköy. المنطقة هي واحدة من أجمل المناطق الأوروبية في إسطنبول. أظهرت هذه المقاطعة أهمية كبيرة للبناء في السنوات القليلة الماضية. بحيث يمكنك العثور على أي نوع من العقارات التي تريدها في Arnavutköy لشراء العقارات في الجزء الأوروبي من اسطنبول.
في إسطنبول العديد من المطارات لكن المطار الرئيسي في هذه المدينة يقع في منطقة أرناؤوط كوي بمسمى مطار إسطنبول الجديد.
يبلغ إجمالي عدد سكان منطقة أرناؤوط كوي 282488 شخصًا. على الرغم من أن مناطق التسوية في المقاطعة تظهر هيكلًا متناثرًا ، إلا أن المستوطنات الكثيفة تقع في شرق المنطقة.
– بنية التربة الإقليمية
هل الأرض في Arnavutköy آمنة (SOILD)؟
وفقًا لذلك ، فإن غالبية منطقة Arnavutköy هي منطقة زلازل من الدرجة الثالثة (منخفضة المخاطر) وفقًا للتمييز الفئوي العام الذي تم إجراؤه في إطار المبادئ الجيولوجية والجيوفيزيائية. تظهر خرائط خطر الزلزال فقط تأثير موجات الزلزال على المستوى الإقليمي.
تقع Arnavutköy في شبه جزيرة çatalca التي هي مقسمة على الأنهار ولها تلال في أماكن. هذه التلال ، التي تظهر ارتفاع متوسط 150-200 متر.
من الممرات الإيكولوجية الأربعة في إسطنبول تعبر منطقة أرناؤوط كوي في اتجاه من الشمال والجنوب. هذه هي Büyükçekmece-terkos ، Küçükçekmece-terkos ، وممرات هالي تيركوس. يجب أن تكون المناطق الخضراء ومناطق الغابات متصلة وظيفيًا من خلال الممرات البيئية ويجب تسليم التنوع البيولوجي إلى المدينة. في الأماكن التي تصل فيها هذه الممرات إلى المنطقة الحضرية ، يجب أن تظل كثافة البناء الحضري منخفضة ، ويجب ضمان تداول الهواء الحضري باستخدام أساليب التصميم الحضري مع المناطق المفتوحة والخضراء المعينة.
في شمال المنطقة ، يظهر الخط الساحلي بين بحيرة Terkos والبحر الأسود نوعًا ساحليًا به منحدرات شديدة الانحدار جزئيًا مع الشاطئ. عندما ننظر إلى المواد الرئيسية التي تشكل الأرض المحيطة بالبحيرة ، يتم رؤية هيكل يميل إلى التآكل.
-البنية الجغرافية والنباتات:
نظرًا لموقعها، تقع Arnavutköy على حدود منطقة الضغط العالي شبه الاستوائية والضغوط المنخفضة لمنطقة البرد ، أو الرياح الأرضية (الرطبة) والرياح الغربية البحرية (الرطبة والممطرة). مع حركات الأرض ، تتشكل الظروف المناخية المختلفة في مواسم الشتاء والصيف.
نظرًا لأن منطقة Arnavutköy موجودة على ساحل البحر الأسود ، فإنها تحتوي على موقع حيث يمكن الشعور بمناخ البحر الأسود ، ويمكن الشعور بمناخ البحر الأبيض المتوسط من خلال بحر مرمرة. لا يمكن تقييم نوع المناخ في المنطقة التي يقع فيها Arnavutköy ضمن نوع مناخ واضح. نظرًا لموقعه الجغرافي وميزات الجغرافيا، فإنها تحتوي على ميزات مناخية مختلفة عن مناخ العديد من المناطق في نفس خط العرض.
-إمكانية السياحة:
عندما تؤخذ الخصائص العامة لأرناؤوط كوي في الاعتبار ، فإنها لها العديد من المزايا من حيث الجمال الطبيعي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مدينة قديمة وعدد كبير من المعالم التاريخية التي تنتظر اكتشافها. حقيقة أن الغالبية العظمى من أراضي المنطقة محمية تزيد من جاذبية وأهمية هذا المكان من حيث السياحة. تتمتع المنطقة أيضًا بإمكانات مناسبة من حيث السياحة البديلة مثل الرياضات المائية والرحلات والسياحة الصحية والسياحة البيئية. بالنظر إلى هذه العوامل ، يمكن القول أن Arnavutköy مكان مفتوح للتنمية من حيث السياحة المحلية والأجنبية.
تتركز مجموعة الأماكن التي ستركز فيها السياحة البيئية في منطقة Arnavutköy مساحة إجمالية تبلغ 25140 هكتار حول بحيرة Terkos. المنطقة التي تضم دورووسو ، بكلالي ، بالابان ، بوياليك ، باشاكوك ، سيليبكوي ، هايساربيلي ، أورينسيك ، يازلكيك ، ياسيون ، وجين تاياكدين في الجزء الشمالي من الجانب الأوروبي وحول بحيرة تركوس. هذه المنطقة ، حيث ستركز السياحة البيئية ، في أحواض Terkos و Sazlıdere و Alibeyköy.
-المواصلات:
أظهرت دراسة تفحص مقاطعات إسطنبول من حيث القدرة التنافسية أن أرناؤوط كوي تحتل المرتبة 36 بين 39 مقاطعة في مؤشر النقل والوصول. مشاريع مثل Başakşehir/Ispartakule/Hadımköy و Hasdal-Karaburun ، وكذلك المطار الثالث والطرق الدائرية الثالثة ، التي تكون مشاريعها جاهزة أو قيد الإنشاء ، مهمة لإمكانية الوصول إلى المنطقة.
يتم توفير نقل منطقة Arnavutköy مع مناطق سكنية أخرى بواسطة خطوط الحافلات الصغيرة. هناك خدمات الحافلات من المنطقة إلى Eminönü و Mecidiyeköy و Cebeci و Habipler Metro Station و Gaziosmanpaşa و Fatih و Eyüp و Edirnekapı. داخل المنطقة ، توجد خدمات الحافلات من Karaburun و Hadımköy إلى Arnavutköy. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خطوط حافلة صغيرة إلى العديد من النقاط في المنطقة ، من المقاطعة إلى سولتانجازي ، غازيوسمانباك ، و üçşehitler.
من أجل جعل النقل إلى Arnavutköy بشكل أسرع وأكثر راحة ، تم الانتهاء من طريق Habipler-arnavutköy ، الذي يتم بناؤه من قبل بلدية Istanbul . مستوى الطريق المصنوع من 2 × 3 ممرات مرتفع. بالإضافة إلى ذلك ، تم فتح طريق اتصال Habipler-Tem. بصرف النظر عن هذه ، فإن المشاريع التي تتعلق بـ Arnavutköy ومصممة جزئيًا / تمامًا هي على النحو التالي:
-جازيوسمانبشا-كارابورون طريق
-بوكيكميس-هادموكي جسر ياسي ياستورين
-başakşehir-ispartakule-Hadımköy Road
-سولتانسيفتليغو بويزكوري
-hasdal-karaburun Road
إن مشاريع النقل للسكك الحديدية التي تتعلق بالمنطقة هي ثالث خط مترو المطار-arnavutköy-kayaashehir-Olympic-Halkalı-Küçükçekmece ، وخط مترو Habipler-arnavutköy Light ، وخط المطار ، و Sabiha Gökçen arive-Yavuz Sultan Sultan Sultan Sultan. خط القطار في المطار الثالث جسر.
