“بعد زلزال مرمرة في 17 آب / أغسطس 1999 ، أصبح التأمين ضد الزلازل إلزاميًا لجميع مالكي العقارات ، بغض النظر عن الجنسية. ويلزم القانون أصحاب العقارات في تركيا بشراء تأمين ضد الزلازل ، والذي يغطي تكاليف إصلاح الأضرار الناجمة عن الزلزال أو أي كارثة طبيعية.”
التأمين الإلزامي ضد الزلازل هو ورقة تأمينية تغطي العقارات. هذا النوع من التأمين الذي تقدمه مؤسسة التأمين ضد الكوارث الطبيعية ، أو “DASK” ، إجباري. مدة التأمين الإجباري ضد الزلازل هي سنة واحدة. بينما لا يمكن إلغاء DASK ، يستمر توفير DASK في حالة البيع.
الغرض من إنشاء ورقة الكوارث الطبيعية (DASK) ، التي تم إنشاؤها بسبب زلزال 17 أغسطس 1999 ، هو توفير تغطية ضد الأضرار المادية التي قد يسببها الزلزال في المساكن. تشمل هذه الأضرار المادية تغطية الأضرار المادية المباشرة التي تحدث في حالات مثل الحريق والتسونامي والانفجار والانهيارات الأرضية التي قد تحدث بسبب الزلزال.
ماذا يحدث إذا لم يتم استخراج DASK؟
على الرغم من أن تأمين DASK إلزامي ، فلا توجد إجراءات جنائية إذا لم يتم اتخاذها. ومع ذلك ، إذا لم يتم تنفيذ DASK:
1- لا يمكن إجراء معاملات الاشتراك في الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي.
2- لا يمكن إجراء معاملات شراء المنزل أو معاملات التحويل في سند الملكية.
3- في حالة حدوث زلزال محتمل وعندما تتضرر الممتلكات المعنية بعد الزلزال ، لا يمكن الاستفادة من مساعدة الدولة في حالات الكوارث.
من يدفع DASK؟
يتم دفع التأمين الإجباري ضد الزلازل من قبل المؤمن في البوليصة. ليس من الضروري أن يكون المؤمن هو صاحب المنزل. ومع ذلك ، بغض النظر عمن هو المؤمن ، فإن المؤمن عليه في الوثيقة هو المالك.
يمكن الحصول على تأمين الزلازل الإجباري في المنازل مع المستأجرين من قبل المستأجر أو المالك. ومع ذلك ، في كلتا الحالتين ، يتم إصدار الوثيقة نيابة عن المالك ويتم التأمين على المالك. عندما يكون المؤمن هو المالك أيضًا ، لا يتحمل المستأجر أي مسؤولية دفع عن التأمين.
كيف تحصل على DASK؟
يمكن الحصول على تأمين الزلازل الإجباري من خلال وكلاء شركات التأمين المعتمدة. أو يمكن تنفيذ عملية التقديم من خلال الويب وتطبيقات الهاتف المحمول لشركات التأمين. أسعار DASK ثابتة. لا يختلف القسط الواجب دفعه حسب شركة التأمين. يمكن لأي شخص يعلن عن معلومات السكن والهوية أن يحصل على تأمين إلزامي ضد الزلازل.
المستندات المطلوبة لاستخراج ورقة التأمين:
هوية وتفاصيل الاتصال بصاحب التأمين مثل:
الاسم واللقب.
العنوان.
الهاتف.
التليفون محمول.
رقم الهوية.
رقم التعريف الضريبي (للشركات القانونية).
معلومات عن المبنى المراد التأمين عليه:
عنوان الشارع.
معلومات سند الملكية.
عام من البناء.
أسلوب البناء.
إجمالي عدد الطوابق.
حالة الضرر.
معلومات عن الشقة المراد التأمين عليها:
.المساحة الإجمالية (م²)
الاستعمال.
أسعار وحساب DASK:
عندما يتم إنشاء DASK ، يتم تحديد سعر قسط التأمين وفقًا لعمر المبنى وميزات الشقة ومخاطر الزلازل ومساحة المنطقة. في الوقت نفسه ، يقدم التأمين الإجباري ضد الزلازل رسوم تغطية معينة حسب التكاليف. إلى جانب الزيادة في تكاليف البناء ، يتم أخذ مبلغ التغطية كأساس للمصاريف الإجمالية عند إعادة بناء المبنى. في الوقت نفسه ، عندما تتجاوز قيمة الهيكل الحد الأقصى لمبلغ التغطية ، يمكن للشخص المؤمن عليه اختيارياً الحصول على تأمين ضد الزلازل إذا رغب في ذلك.
أنواع العقارات المشمولة في التأمين ضد الزلازل:
وفقًا لقانون التأمين ضد الكوارث رقم 6305 ، فإن المباني المحددة أدناه مغطاة بتأمين DASK.
أقسام مستقلة في نطاق من قانون 634 للوحدات السكنية.
جميع المباني التي يتم تشييدها كمساكن على عقارات غير منقولة تخضع للملكية الخاصة ومسجلة في سند الملكية.
يتم استخدام الأقسام المستقلة داخل هذه المباني لأغراض مثل المنازل التجارية والمكاتب.
المساكن التي بنتها الدولة لأسباب مثل الكوارث الطبيعية أو التي تم إنشاؤها عن طريق منح قروض من قبل الدولة هي مباني تقع في نطاق DASK.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن التأمين الإجباري ضد الزلازل صالح لبعض المباني التي تستوفي الشروط المذكورة أعلاه. هؤلاء.
البيوت التعاونية التي لم يتم بعد تخصيص سندات ملكيتها.
المباني التي لم يتم تصحيحها بعد في سند الملكية والتي تظهر مؤهلاتها في سند الملكية كأرض أو ما شابه ذلك.
وأخيرًا ، يؤمن المباني التي تم إنشاؤها على شكل ارتفاعات أرضية.
المباني خارج نطاق داسك:
المباني المهجورة والمدمرة غير الصالحة للاستخدام كمساكن وتقرر هدمها من قبل المؤسسات والمنظمات العامة المرخصة لأنها في حالة سيئة.
المباني والمنازل المسجلة لسكان القرية والمباني المبنية في القرى والنجوع القروية.
عمارات بدون مشروع وبنيت بدون خدمات هندسية.
المباني المستخدمة بالكامل للأغراض التجارية أو الصناعية.
المباني التي تم اكتشاف أنها تنفذ تطبيقات تؤثر سلبًا أو تضعف نظام الناقل.
المباني التي يتم تشييدها بالمخالفة للتشريعات والمشروع ذات الصلة بشكل يؤثر سلبًا على الجزء الداعم للمبنى.
